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Melhores cidades dos EUA para investir em Flip Houses!

Posted by Newimob Realty on 15/08/2017
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Flip Houses – Entenda a compra, reforma e venda de casas.

Segundo um estudo da WalletHub, o ano de 2016 bateu recorde lançando mais de 126 mil casas nos EUA. A WalletHub analisou três grandes categorias para criar o estudo “Melhores e Piores Lugares para Flip Houses

No geral, as áreas metropolitanas da Flórida se classificaram entre os 25% superiores para o início da página, e as cidades do sul da Flórida ficaram abaixo de 50%. Miami ficou mais alto fora dos metros da Flórida para o lançamento de casas, mas em 110 lugar, ficou melhor do que cerca de 25% de todas as áreas metropolitanas dos EUA.

antes e depois flip houses
flip houses
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Os Bancos na Flórida disponibilizam essas casas para venda gerando campo rentável para novos investidores que queiram negociar– pela compra do imóvel ser barata, o objetivo é colocá-las para revenda. A habilidade, o conhecimento, a experiência e competência para lucrar  neste universo é para poucos.

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flip houses
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Ranking das melhores áreas metropolitanas da Flórida entre as 150 dos EUA.

06. Tampa (potencial de mercado 8 – Custos de remodelação 19)

16. Orlando (potencial de mercado 29 – Custos de remodelação 23)

36. S. Petersburgo (potencial de mercado 6 – Custos de remodelação 79)

51. Cape Coral (potencial de mercado 98 – Custos de remodelação 71)

55. Jacksonville (potencial de mercado 14 – Custos de remodelação 69)

58. Tallahassee (potencial de mercado 42 – Custos de remodelação 34)

69. Porto St. Lucie (potencial de mercado 83 – Custos de remodelação 85)

84. Fort Lauderdale (potencial de mercado 49 – Custos de remodelação 58)

110. Miami (potencial de mercado 91 – Custos de remodelação 87)

Potencial de mercado: ROI, preço de compra, compartilhamento de flips de casa, dias médios para virar.
Custos de renovação e remodelação: custos médios para cozinhas, banheiros, casas completas e muito mais.
Tampa foi a única cidade da Flórida a fazer o top 10, embora Orlando tenha seguido muito atrás na 16° posiçao.

Para ver a classificação completa de todas as 150 cidades dos EUA para Flip Houses,  visite o site da WalletHub.

Oportunidade de lucros para investidores na Flórida.

As cidades da Flórida se classificaram entre os cinco melhores em alguns dos relatórios secundários da WalletHub. Orlando, por exemplo, é terceiro para o número de agentes imobiliários per capita. Apenas Seattle e Atlanta têm mais. Tampa (nº 2) e Orlando (nº 3) fizeram o top cinco para a porcentagem de flips de casa.

O Flipping é uma ótima oportunidade, pois através dessa prática, a pessoa pode aumentar o rendimento.

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É necessário ter um bom consultor para cuidar de todo o trâmite para voce.

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