Imóveis Comerciais nos Estados Unidos e Aluguéis de longa duração
Opções de investimento na área comercial com aluguéis de longa duração, estabilidade, renda recorrente e taxas de retorno são ótimos numa economia estável.
Os contratos de aluguel mais atrativos são denominados de “Triple N” ou “Absolute Net”, onde o proprietário tem pouca ou nenhuma responsabilidade pela administração, tornando a gestão do investimento muito simples.
Imóveis comerciais abrigam operações de negócios como restaurantes, bancos, supermercados e outros. Todos os imóveis comerciais têm um contrato de aluguel vinculado, proporcionando um rendimento de longo prazo. Normalmente, estes contratos têm longa duração (10 anos ou mais) com opções de prorrogação.
A Newimob faz parte de um seleto time especializado em Commercial Properties. Além do conhecimento intrínseco imobiliário voltado ao negócio “imóveis comerciais”, somos especialistas em todas as etapas necessárias para implantação e viabilidade do uso comercial do imóvel, tal como licenças de ocupação, alvarás, Duo Diligence, dentre outros itens fundamentais do negócio.
Estudo de viabilidade
Identificação de necessidades, análise de riscos e plano de investimentos
Busca e seleção
Busca das propriedades conforme plano de investimentos
Duo Diligences e Contratos
Duo Diligences, análise técnica, licensas e contratos
Administração da Propriedade
Administração locatário, recebimentos, repasses, gerenciamento de reparos e reformas, demonstrativos financeiros e eviction.
Imóveis Comerciais para Aluguel
Tuskawilla Office Building
1155 17th Road – Ocala
West Silver Spring Blvd – Ocala
Busca completa de Imóveis Comerciais nos EUA
*caso nao visualize o painel de busca abaixo, será necessário acessar com IP dos EUA. Esta é uma restrição da entidade publicadora dos imóveis para IP’s do Brasil. Enquanto isso fale conosco que enviaremos as listas para você.